Конкурс на разработку возможных вариантов доступного жилья в Берлине

Городской контекст Берлина
Берлин — точка притяжения для людей самых разных сфер деятельности.
Город полон творческой молодежью, иностранными студентами, молодыми специалистами и туристами. Исходя из этого, городу необходимо доступное жилье, интегрированное в
существующую инфраструктуру или призванное оживить существующие части непригодных для жизни городских условий. Отличительной чертой Берлина является сеть общественного транспорта, которая состоит из личного и автобусного транспорта, а также участков наземного и подземного метро, проходящих через город. Стоимость возведения жилья зависит от удаленности от метро и других транспортных точек, так как время, затрачиваемое человеком на движение, является ценным эквивалентом при выборе жилья.

Проблема доступного жилье и ее решения
Стоимость жилья в основном состоит из цены на землю, затрат на строительство, включая материалы, эксплуатацию, техническое обслуживание и конкурентоспособность, спрос на жилье. Именно поэтому проект доступного жилья W-bahn предлагает решение перечисленных требований за счет использования участков, принадлежащих городу, использование стандартных производственных элементов, охватывающих полную сборку жилых блоков, с использованием переработанных материалов - материалов, которые производит город, и с использованием местоположения рядом с метро для людей, у которых нет своего транспорта, но которые заинтересованы в динамичном стиле жизни. Важной экономической особенностью доступного жилья является то, что домовладелец приобретает не только площадь жилья, но и также все составные элементы его жилого блока. Пропорции блоков задаются высотой основных участков метро, проходящих через город. Блоки собираются из конструктивной сетки с кратностью шага 2 метра, что позволяет просто производить сборку элементов, 36 а также иметь возможность комбинировать или расширять пространство блоков, а также заменять элементы фасада жилого блока. Типология жилых блоков показывает вариации жилых помещений в пропорциях 2x4м, 4x4м, 6x4м, а также блок 8x4м для общественных функций, таких как кофейня и коворкинг.

Визуальный контекст и элементы интерьера
Несмотря на то, что школы Баухаус никогда не было в Берлине, проект W-bahn обращает внимание на истоки идеологии доступного жилья, как явление немецкой культуры. Проект воплощает принципы рационализма и вдохновлен жилым кварталом Вальтера Гропиуса Дессау-Тертена (1926), а также визуально имеет отсылки к немецкому авангарду, а именно к работам Пита Мандриана и красно-синий стул Геррита Ритвельда. Основу визуального образа составляют элементы из переработанного пластика. В процессе эксплуатации они могут быть переработаны в новый элемент жилого квартала W-bahn.
Жилые модули W-bahn — это самодостаточные жилые комплексы, которые можно организовать на свободных городских территориях с ограниченной высотой для временного и долгосрочного проживания,

Конструктивно-функциональные особенности жилых блоков
Переработанный пластик - основной материал внешней и внутренней конструкции, который также принадлежит владельцу жилого блока и может быть повторно переработан или
превратиться в другой объект с необходимой функцией. Фасадные элементы из вторичного пластика имеют различные функциональные и визуальные характеристики, поэтому выбор фасадных элементов позволяет жильцам выразить свою индивидуальность. Фасадные элементы делятся на функциональные категории, такие как пластиковые экраны для подавления шума, пластиковые контейнеры для выращивания растений, места, которые могут содержать рекламный плакат внутри
лайтбокс для дополнительных въездов жильцов или места для размещения окон и входа. Переработанные стекла автомобилей, используемые для строительства антресоли в условиях ограниченной высоты блоков. Эти материалы прочные, пропускают естественный свет, а также экономят место. Дополнительное озеленение помещения формируется за счет использования фасадных элементов с возможностью обшивки панелями.
Жилые кварталы W-Bann позволяют иметь небольшой частный бизнес. Если комплексы расположены в районах с высокой проходимостью и видны cо стороны оживленной улицы, они могут образовывать торговые кластеры, в которых жители могут использовать свои дома в качестве студий или торговых точек.